Регистрация недвижимости
Государственной регистрации подлежат:
-
право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество;
-
аренда и иные ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество;
-
изменения прав на недвижимое имущество.
В услугу по регистрации входит:
-
юридическая экспертиза имеющегося у Заказчика пакета документов;
-
предоставление образцов документов с адаптацией под конкретного Заказчика в соответствии с требованиями Москомрегистрации;
-
правильное оформление заявления;
-
подготовка договоров в соответствии с требованиями Москомрегистрации;
-
подача документов в Москомрегистрацию;
-
отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование Заказчика;
-
предложение различных вариантов решений вопросов, возникающих в ходе регистрации;
-
получение документов из Москомрегистрации и передача их Заказчику.
Мы готовы взять на себя комплексное решение всех проблем, связанных с недвижимостью, начиная от подбора вариантов купли-продажи (сдачи-найма) объекта, до выдачи Вам документов, свидетельствующих о регистрации Ваших прав в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). При этом мы не исключаем возможность сотрудничества с Вами по выполнению отдельных этапов работы:
-
сбор всей необходимой информации о интересующем Вас объекте недвижимости;
-
получение необходимых для оформления и регистрации документов;
-
представление Ваших интересов во всех государственных инстанциях, причастных к оформлению и регистрации сделок с недвижимым имуществом.
Перечень вещных прав на здания, сооружения и помещения, подлежащих государственной регистрации:
-
права на здания, сооружения, помещения (части здания) и сделки с ними;
-
права на объекты недвижимости (сооружения), инвентаризация которых не производится органами БТИ, сделки с ними, договоров и прав аренды таких объектов;
-
права хозяйственного ведения;
-
права оперативного управления;
-
права на предприятие как имущественный комплекс;
-
сделки с предприятием как имущественным комплексом;
-
права общей долевой собственности на недвижимое имущество;
-
права общей совместной собственности на недвижимое имущество;
-
права на объекты незавершенного строительства и сделки с ними;
-
кондоминиумы;
-
имущественные комплексы гаражного и гаражно-строительного кооператива;
-
права собственности на гаражи —боксы и машино–места в гаражах или паркингах и сделки с ними.
Срок регистрации — 1 месяц. Цена — от 10.000 руб.
Перечень ограничений (обременений) на здания, сооружения и помещения подлежащих государственной регистрации:
-
договоры аренды, права аренды на здания, сооружения, помещения (часть здания) независимо от срока договора (за каждое здание, сооружение, отдельно расположенное помещение пообъектно);
-
договоры субаренды;
-
договоры, права безвозмездного пользования на здания, помещения, сооружения пообъектно;
-
доверительное управление на здания, помещения, сооружения пообъектно;
-
договоры ипотеки (залога недвижимого имущества);
-
изменения договора ипотеки (залога недвижимого имущества), доверительного управления;
-
владельцы закладных.
Срок регистрации — 1 месяц. Цена от — от 10.000 руб.
Перечень изменений, подлежащих государственной регистрации в Москомрегистрации:
-
изменения организационно-правовой формы или наименования организации;
-
изменения в объекте права по результатам перепланировки (пообъектно);
-
изменения объекта права по результатам уточнения площадей и исправления ошибок БТИ, включение БТИ в общую площадь помещений, которые ранее не были включены, изменений адреса (пообъектно);
-
иные изменения в записи ЕГРП об объекте или субъекте права;
-
исключение из ЕГРП записи о праве на объект.
Такие изменения регистрируются путем внесения изменений в записи Единого государственного реестра прав.
Срок регистрации — 1 месяц. Цена - от 10.000 руб.
|
